Ev kiralarında vatandaşı enflasyondan korumak için uygulanan yüzde 25 zam sınırı 2 Temmuz itibariyle kalkıyor. Artık kiralarda 12 aylık TÜFE oranları baz alınarak zam yapılacak.
Konut kiraları ve yıllık zam oranları, son iki yıldır vatandaşın en büyük sorunlarından biri haline geldi. Daha önce TÜFE'nin 12 aylık ortalamasına göre belirlenen konut kira zamları, yüksek enflasyon döneminde sabitlenmiş ve kiracıları korumak amacıyla iki yıldır yüzde 25 zam sınırı uygulanmıştı.
Bu uygulama temmuz ayı itibarıyla sona eriyor. Yarından itibaren, yani Temmuz 2024'ten itibaren konut kira zammında yeniden 12 aylık TÜFE ortalaması tavan sınır olacak. Bu değişiklik, kiracılar ve ev sahipleri arasında önemli bir etki yaratacak ve kira artışlarının yeniden TÜFE ortalamasına göre yapılmasına neden olacak.
Borçlar kanununa eklenen madde ile yüzde 25 sınır uygulaması 2 Temmuz itibariyle sona eriyor.
3 TEMMUZ KRİTİK GÜN
3 Temmuz'da belli olacak Haziran ayı enflasyonu ile birlikte, konut kiraları için uygulanacak yeni zam oranının üst sınırı da netleşecek.
Normal koşullarda kira artışlarında baz alınan 12 aylık ortalama veri, iş yerleri için zam yapmaya devam ederken, haziran ayında kira artış oranı yüzde 62.51 seviyesinde gerçekleşmişti. Bu yüksek oran, enflasyonun kiracılar üzerindeki yükünü artıracak ve konut kiralarının da bu seviyeye göre yeniden düzenlenmesine yol açacak.
